Na sprzedaż - wyjątkowy dom z bali drewnianych kryty strzechą w sercu Beskidu Makowskiego - Zasań, powiat myślenicki.

Zapraszam do poznania niezwykłej posiadłości łączącej tradycyjne rzemiosło z nowoczesnym komfortem.
Na działce o powierzchni 73,11 ara, otoczonej lasem, mieści się przestronny dom z bali drewnianych kryty strzechą, z prywatnym stawem, garażem obok budynku i miejscem przygotowanym pod saunę oraz balię kąpielową.

Parametry nieruchomości:

Działka: powierzchnia 7311 m²

Dom jednorodzinny: 3 kondygnacje - 257,4 m² powierzchni użytkowej, rok budowy 2018

Stan: bardzo dobry, wysoki standard wykończenia,

Z tarasów i loggi rozpościera się piękny widok na Beskid Makowski.

Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie: salon z kuchnią z wyjściem na taras, pokój, łazienka, spiżarka, kotłownia, korytarz,
Parter: salon z kominkiem, kuchnia, 2 pokoje, WC, korytarz, hol, wiatrołap,
Poddasze: 3 funkcjonalne sypialnie, łazienka, garderoba, hol.

Szczegóły techniczne i wykończenie:

Fundamenty betonowe zbrojone, ściany z bali drewnianych z izolacją wełną mineralną,

Stropy drewniane, dach kryty strzechą,

Stolarka okienna i drzwiowa drewniana,

Podłogi dębowe i ceramiczne,

Tarasy i balkony drewniane, schody wewnętrzne dębowe i żelbetowe obłożone drewnem,

Instalacje: elektryczna, wodociągowa ze studni z filtrami, kanalizacja, pompa ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe (przyziemie i parter) oraz grzejnikowe (poddasze), fotowoltaika 10 kW i 25 kW, alarm, monitoring

Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, m.in. w kuchni murowany piec z płytą kuchenną i piecem do pizzy,

Garaż: konstrukcja drewniana, brama, kryty blachodachówką.

Posesja:

Piękny, zagospodarowany ogród z oświetleniem działki,

Prywatny staw z nasadzeniami ozdobnymi,

Utwardzony podjazd i alejki (kostka granitowa, żwir),

Wykopany drenaż i odwodnienie,

Las w północnej części działki - prywatna enklawa spokoju,

Miejsce przygotowane pod saunę i balię kąpielową,

Część niezabudowanej działki z potencjałem inwestycyjnym - teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną,

Z posesji roztaczają się piękne widoki na pagórki Beskidu.

Lokalizacja:
Zasań to malownicza miejscowość położona w gminie Myślenice, z łatwym dostępem do tras prowadzących w Beskid Makowski i Gorce. To idealne miejsce dla osób, które pragną bliskości natury, ale nie chcą rezygnować z wygody dobrego skomunikowania.

Kraków - ok. 40 minut samochodem (S7 / Zakopianka)
Myślenice - 10 minut
Zakopane - ok. 1 godzina 20 minut

W pobliżu - sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, kościół

Liczne szlaki piesze i rowerowe w okolicy (m.in. trasa na Kamiennik, Łysinę, Lubomir)

W zimie - szybki dojazd do stoków narciarskich w Myślenicach, Kasince Małej czy w Kluszkowcach

Okolica jest spokojna i bezpieczna, otoczona lasami i łąkami, co daje poczucie prywatności i oddechu od miejskiego zgiełku.
Bliskość Myślenic i Krakowa (ok. 40 min do centrum miasta)

Ta nieruchomość to propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę, niebanalną architekturę i komfort na najwyższym poziomie. Idealna jako dom całoroczny lub luksusowa posiadłość wakacyjna.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego miejsca.