Wyjątkowa działka budowlana w Zasani - blisko natury i z dużym potencjałem.

Na sprzedaż prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Zasań, w gminie Myślenice. Działka o powierzchni 2157 m² posiada status budowlany i charakteryzuje się niewielkim nachyleniem terenu, co stwarza doskonałe możliwości aranżacyjne. Dojazd do posesji odbywa się spokojną, boczną drogą asfaltową, co gwarantuje ciszę oraz bezpieczeństwo domowników.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest uzbrojenie: prąd oraz wodociąg znajdują się już bezpośrednio na działce, natomiast sieć gazowa i kanalizacja przebiegają w odległości zaledwie kilku metrów od jej granicy. Obecnie teren zabudowany jest drewnianym domem mieszkalnym o powierzchni około 70 m², do gruntownego remontu lub wyburzenia. Budynek usytuowany jest w narożniku działki, dzięki czemu nie koliduje z budową nowego domu. Takie położenie pozwala na jego zachowanie i wykorzystanie jako zaplecze gospodarcze, warsztat lub domek gościnny, bez ograniczania przestrzeni pod nową inwestycję.

Duża powierzchnia oraz korzystny kształt działki dają nowemu właścicielowi szerokie pole manewru. Działka z powodzeniem pomieści jeden duży, przestronny dom z ogrodem, ale jej parametry umożliwiają również realizację zabudowy składającej się z kilku budynków.

Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie sielski spokój z codzienną wygodą. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się kluczowe punkty infrastruktury, takie jak szkoła, przedszkole, sklep spożywczy oraz przystanek komunikacji zbiorowej. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość dużego kompleksu leśnego u podnóża Góry Kamiennik, do którego można dojść krótkim spacerem. Jednocześnie Myślenice znajdują się w odległości 9 km, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dobrej komunikacji z Krakowem.

Cena: 470 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie.

Maksymilian Kaczmarczyk
MK Nieruchomości
ul. Krakowska 8
32-420 Gdów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.